Erfolgreich vermietet: Miet-Traum am Attersee
360° Rundgang / Panorama
Beschreibung
Diese sehr ansprechende 3-Zimmer Wohnung mit loftartigem Charakter liegt an einer Sackgasse in erhöhter Lage oberhalb der Ortschaft Nußdorf. Eine großzügige Terrasse mit wunderbarem Blick auf den Attersee, den Hongar und das Höllengebirge, lädt zum Verweilen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Haltestellen des Öffentlichen Verkehrs, Volksschule, Kindergärten sowie das Seebad liegen in fußläufiger Entfernung; der Golfclub lediglich rund 3 km entfernt.
Nußdorf steht nicht nur für "Sommerfrische", sondern bietet sich u.a. aufgrund der verkehrsgünstigen Lage nahe der A1 West-Autobahn als idealer Wohnstandort an.
Objekttyp:
Etagenwohnung (1. OG)
Flächenangaben (lt. Planunterlagen)
- Wohnfläche: ~84,4 m²
- Balkon: ~25,15 m²
- Kellerabteil: ~9,5 m²
Hinweis:
Die Gemeinde Nußdorf zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Eigentümer und/oder Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Öl
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Wasch- / Trockenraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Gäste-WC
- Walmdach
- Massiv
- Ziegel
- Bergblick
- Grünblick
- Seeblick
Energieausweis
- HWB C, 60 kWh/m2a
- fGEE C, 1,03
- gültig bis 16.06.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Bahnhof 4500 m
- Autobahnanschluss 5000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 1000 m
- Polizei 7000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Klinik 8500 m
- Apotheke 6000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 4500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 112
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete Erfolgreich vermietet
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 84,4 m2
- Wohnfläche ca. 84,4 m2
- Kellerfläche ca. 9,12 m2
- Balkonfläche ca. 25,15 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 60 kWh/m2a
- fGEE C, 1,03
- gültig bis 16.06.2030
- Baujahr 2006
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Jürgen Praher
- Leiter Attersee Immobilien
- +437666 82000 38908
- +43676814238908
- +437666 82000 9 38908
- jp@attersee-immo.at