3-Zi. Wohnung in Unterach
Beschreibung
Geräumige, nach Südosten ausgerichtete 3-Zimmer Mietwohnung im 2.OG eines gemischt genutzten Mehrparteienhaus mit Lift. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule, die Freizeitanlage mit Bade- und Kinderspielplatz liegen in unmittelbarer Nähe.
Wohnfläche/Raumaufteilung:
A ~ 78 m² (lt. Plan)
Zustand:
Gepflegt, renoviert (12.2022)
Heizung:
Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage
Parkmöglichkeit:
Freistellplatz (inklusive)
Nutzung:
Die Gemeinde Unterach am Attersee zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE B, 0,94
- gültig bis 27.06.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.237,50 € |
Miete: | 945,00 € |
Betriebskosten: | 180,00 € |
Umsatzsteuer: | 112,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.237,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 192
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.237,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78,63 m2
- Wohnfläche ca. 78,63 m2
- Nutzfläche ca. 78,63 m2
- Balkonfläche ca. 5,76 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE B, 0,94
- gültig bis 27.06.2033
- Letzte Sanierung 2022
- Hauszustand teilsaniert
- Beziehbar 01.08.2024
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Marlene Theresa Aicher
- Geprüfte Immobilientreuhänderin (Immobilienmakler)
- +437666 82000
- +437666 82000
- office@attersee-immo.at