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3-Zi. Wohnung in Unterach

4866 Unterach, Hauptstraße

Beschreibung

Geräumige, nach Südosten ausgerichtete 3-Zimmer Mietwohnung im 2.OG eines gemischt genutzten Mehrparteienhaus mit Lift. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule, die Freizeitanlage mit Bade- und Kinderspielplatz liegen in unmittelbarer Nähe.

 

Wohnfläche/Raumaufteilung:

A ~ 78 m² (lt. Plan)

Zustand:

Gepflegt, renoviert (12.2022)

Heizung:

Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage

Parkmöglichkeit:

Freistellplatz (inklusive)

Nutzung:

Die Gemeinde Unterach am Attersee zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 38 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,94
  • gültig bis 27.06.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 8000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap