3-Zi. Wohnung in Unterach
Beschreibung
Geräumige, nach Südosten ausgerichtete 3-Zimmer Mietwohnung im 2.OG eines gemischt genutzten Mehrparteienhaus mit Lift. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule, die Freizeitanlage mit Bade- und Kinderspielplatz liegen in unmittelbarer Nähe.
Wohnfläche/Raumaufteilung:
A ~ 78 m² (lt. Plan)
Zustand:
Gepflegt, renoviert (12.2022)
Heizung:
Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage
Parkmöglichkeit:
Freistellplatz (inklusive)
Nutzung:
Die Gemeinde Unterach am Attersee zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Gäste-WC
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Massiv
- Bergblick
Energieausweis
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE B, 0,94
- gültig bis 27.06.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Autobahnanschluss 6250 m
- Bahnhof 2250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 250 m
- Polizei 250 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Nahversorgung
- Bäckerei 250 m
- Supermarkt 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.237,50 € |
Miete: | 945,00 € |
Betriebskosten: | 180,00 € |
Umsatzsteuer: | 112,50 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.237,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 192
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.237,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78,63 m2
- Wohnfläche ca. 78,63 m2
- Nutzfläche ca. 78,63 m2
- Balkonfläche ca. 5,76 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 2
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE B, 0,94
- gültig bis 27.06.2033
- Letzte Sanierung 2022
- Hauszustand teilsaniert
- Beziehbar 01.08.2024
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Marlene Theresa Aicher
- Geprüfte Immobilientreuhänderin (Immobilienmakler)
- +437666 82000
- +437666 82000
- ma@attersee-immo.at