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3-Zi. Wohnung in Unterach

4866 Unterach, Hauptstraße

Beschreibung

Geräumige, nach Südosten ausgerichtete 3-Zimmer Mietwohnung im 2.OG eines gemischt genutzten Mehrparteienhaus mit Lift. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Volksschule, die Freizeitanlage mit Bade- und Kinderspielplatz liegen in unmittelbarer Nähe.

 

Wohnfläche/Raumaufteilung:

A ~ 78 m² (lt. Plan)

Zustand:

Gepflegt, renoviert (12.2022)

Heizung:

Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage

Parkmöglichkeit:

Freistellplatz (inklusive)

Nutzung:

Die Gemeinde Unterach am Attersee zählt zu den Vorbehaltsgebieten im Sinn des OÖ. Grundverkehrsgesetzes - Mieter sind verpflichtet einen Hauptwohnsitz zu begründen.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Massiv
  • Bergblick

Energieausweis

  • HWB B, 38 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,94
  • gültig bis 27.06.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 6250 m
  • Bahnhof 2250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Nahversorgung

  • Bäckerei 250 m
  • Supermarkt 250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 8000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap