Ferien-Apartment bei Freibadeplatz
4864 Attersee am Attersee
Beschreibung
Direkt gegenüber dem öffentlichen Badeplatz "Sprinzensteinpark" steht im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses eine Ein-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die „kleine, aber feine Ferienwohnung am See“ punktet mit einem kompakten Grundriss und seinem, angesichts der Wohnfläche, großen Wohnraum mit Küchenzeile und Balkon mit Blick ins Grüne.
Flächenangaben
- Nutzfläche:
- A ~ 32,19 m²
- Balkon: 6,4 m²
Zustand
- Sanierungsbedürftig
Heizung
- Gas - Zentralheizung
Ausstattung
- Küchenzeile
- Schrankbett
- Personenlift
Parkmöglichkeit
- KFZ-Stellplatz
Finanzierung und Versicherung
- Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Fertigparkett
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Massiv
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 44.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 10.06.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 3500 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 79,87 € |
Heizkosten: | 29,40 € |
Reparaturrücklage: | 33,81 € |
Umsatzsteuer: | 13,87 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 156,95 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Nettoertrag (jährlich): 17.900,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 202
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 32,19 m2
- Wohnfläche ca. 32,19 m2
- Nutzfläche ca. 32,19 m2
- Balkonfläche ca. 6,4 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 44.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,46
- gültig bis 10.06.2030
- Baujahr 1977
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand sanierungsbedürftig
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Jürgen Praher
- Leiter Attersee Immobilien
- +437666 82000 38908
- +43676814238908
- +437666 82000 9 38908
- office@attersee-immo.at