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Der Sofortbezug - Koffer auspacken, loswohnen!

1220 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sonnige 2-Zi Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen auf Wohnbereichsebene sowie einer großen Dachterrasse. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und überzeugt mit seiner stilvollen Innenarchitektur und der qualitativ hochwertigen Ausstattung. (Tischler-Einbauküche inkl. Essbereich, Echtholzböden, Außenliegende Beschattung mit Raffstores, ...). Eine Haltestelle der Buslinie 98A befindet sich direkt vor der Haustüre.

 

Objekttyp:

  • Dachgeschosswohnung
  • Wohnungseigentum an Top 6
  • Wohnungseigentum an Parkplatz 1

Flächenangaben:

  • Wohnnutzfläche: A ~ 47,48 m² (lt. Ausführungsplan)
    • zzgl. 12 m² Terrassen auf Wohnebene
    • zzgl. sonnige ~47 m² Dachterrasse

Heizung/Warmwasser:

  • Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
  • Fußbodenheizung

Ausstattung:

  • Barrierefreier Wohnungszugang
  • Eichenparkettböden
  • Personenlift
  • Raffstores
  • Stilvolle Innenarchitektur mit neuwertigem Mobiliar
  • Tischler-Einbauküche mit Geräten von Miele

Kaufpreis:

  • Wohnung: EUR 389.000,-
  • KFZ-Freistellplatz: EUR 16.000,-
  • Möblierung: optional

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen vom Eigentümer und/oder von Dritten und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Massiv
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 39.1 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73
  • gültig bis 25.06.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 5000 m

Sonstige

  • Geldautomat 3000 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap