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Wohnen am Sonnbergmarkt

1190 Wien

Beschreibung

 

Ruhige ca. 59 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 16 m² Garten und ca. 18 m² Terrasse

 

  • 2 zentral begehbare Zimmer im Gartengeschoss

  • 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toiletten

  • Sofortbezug ab 01.05.2025 - früher nach Vereinbarung

  • Geräumiges Kellerabteil, großzügige Allgemeinflächen

  • Optional: Garagenstellplatz im Haus anmietbar
     


 

Objekttyp:

  • Ruhige Miet-Wohn-Etage-Top 1

  • Befristete Hauptmiete: 5 Jahre

  • Sofortbezug ab 01.05.2025 - früher nach Vereinbarung

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  • Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 155,- inkl. USt.

 

Flächenangaben:

  • Wohnnutzfläche: A ~ 59 m² zzgl. ca. 16 m² Garten und ca. 18 m² Terrasse

  • EG - barrierefreier Zugang

 

Heizung / Warmwasser:

  • Gas-Zentralheizung

 

Ausstattung:

  • Parkettböden

  • Einbauküche

  • Sonnenschutz

  • Geräumiges Kellerabteil

  • Großzügige Allgemeinflächen

  • Tiefgarage

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ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt

 

 

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen.

Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Neubaustandard
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Tiefgarage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 63.5 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,27
  • gültig bis 24.05.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap