Wohnen am Sonnbergmarkt










Beschreibung
Ruhige ca. 59 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 16 m² Garten und ca. 18 m² Terrasse
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2 zentral begehbare Zimmer im Gartengeschoss
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1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toiletten
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Sofortbezug ab 01.05.2025 - früher nach Vereinbarung
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Geräumiges Kellerabteil, großzügige Allgemeinflächen
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Optional: Garagenstellplatz im Haus anmietbar
Objekttyp:
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Ruhige Miet-Wohn-Etage-Top 1
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Befristete Hauptmiete: 5 Jahre
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Sofortbezug ab 01.05.2025 - früher nach Vereinbarung
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 155,- inkl. USt.
Flächenangaben:
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Wohnnutzfläche: A ~ 59 m² zzgl. ca. 16 m² Garten und ca. 18 m² Terrasse
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EG - barrierefreier Zugang
Heizung / Warmwasser:
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Gas-Zentralheizung
Ausstattung:
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Parkettböden
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Einbauküche
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Sonnenschutz
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Geräumiges Kellerabteil
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Großzügige Allgemeinflächen
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Tiefgarage
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ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt
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Dominik PAIL, MA
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M: +43 676 8142 38996
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mailto:dp@attersee-immo.at
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen.
Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Neubaustandard
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Schlüsselfertig mit Keller
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB C, 63.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,27
- gültig bis 24.05.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.325,00 € |
Miete: | 1.041,42 € |
Betriebskosten: | 163,13 € |
Umsatzsteuer: | 120,45 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.325,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 155,- inkl. USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 236
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.325,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 59,32 m2
- Wohnfläche ca. 59,32 m2
- Gartenfläche ca. 15,78 m2
- Kellerfläche ca. 4,5 m2
- Terrassenfläche ca. 18 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 63.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,27
- gültig bis 24.05.2032
- Baujahr 2007
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Dominik Pail, MA
- Geprüfter Immobilientreuhänder (Immobilienmakler)
- +43 7666 82000
- +43 676 814238996
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