19th - Das FAMILIENGLÜCK













Beschreibung
Helle ca. 151 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 12 m² Balkon
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4 zentral begehbare Zimmer im 2. Liftstock
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3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten
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Sofortbezug
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Geräumiges Kellerabteil, großzügige Allgemeinflächen
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Optional: Garagenstellplatz im Haus anmietbar
Objekttyp:
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Sonnige Miet-Wohn-Etage-Top 11
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Befristete Hauptmiete: 5 Jahre
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Sofortbezug
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 108,- inkl. USt.
Flächenangaben:
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Wohnnutzfläche: A ~ 151 m² zzgl. ca. 12 m² Süd-West-Balkon
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2. Liftstock - barrierefreier Zugang
Heizung / Warmwasser:
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Gas-Zentralheizung
Ausstattung:
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Parkettböden
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Einbauküche
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Sonnenschutz
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Geräumiges Kellerabteil
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Großzügige Allgemeinflächen
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Tiefgarage
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ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt
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Dominik PAIL, MA
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M: +43 676 8142 38996
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mailto:dp@attersee-immo.at
Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen.
Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Neubaustandard
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 33.99 kWh/m2a
- fGEE B, 0,96
- gültig bis 07.05.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 2500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.249,00 € |
Miete: | 2.659,90 € |
Betriebskosten: | 293,74 € |
Umsatzsteuer: | 295,36 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.249,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 108,- inkl. USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 237
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.249,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 150,84 m2
- Wohnfläche ca. 150,84 m2
- Kellerfläche ca. 4,5 m2
- Balkonfläche ca. 12,06 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 33.99 kWh/m2a
- fGEE B, 0,96
- gültig bis 07.05.2029
- Baujahr 2008
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Dominik Pail, MA
- Geprüfter Immobilientreuhänder (Immobilienmakler)
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